Informationsbrev 2 - Juni 2015

I torsdags (4/6) hade styrelsen sitt andra möte.

Som ni förstår är det väldigt mycket att diskutera och många frågor att sätta sig in i därför ber vi er att ha tålamod om det är så att ni väntar på svar ifrån oss. Styrelsen kommer regelbundet att skicka ut information.

Vi önskar också att ni har förståelse för de beslut som tas då alla inte är positiva, det är många regler och bestämmelser att ta hänsyn till vilket alla kanske inte känner till.

------------

Tomter & Tomtgränser

Som vi har förstått råder det oklarheter i vad som ska betraktas som sin tomt, det är vanligt att blanda ihop vad som gäller bostadsrätt och äganderätt. Är det så att man ”äger” sin tomt finns det fastställda fastighetsgränser men Ekgården är ett område dvs en fastighet som ägs av alla tillsammans i föreningen.

De gränser vi kan se på ritningar är endast illustrationer och är ett förslag kan man säga ifrån Hemgården hur marken ”ytor” ska nyttjas.

Det är upp till föreningen att avgöra hur mycket mark var och en får se som sin och som man då tar på sig att sköta.

Övrig mark skall skötas av föreningen tillsammans, det gäller då att dessa är åtkomliga för skötsel. Det är upp till föreningen och styrelsen att bestämma vart gångstråk genom området skall vara.

Ekgårdsvägen kommer att höjas

Ekgårdsvägen är idag inte helt färdig och kommer heller inte bli det förrän gissningsvis sent – 2016 alternativt 2017 pga att det fortfarande går tung trafik på den nu när byggnation pågår.

I samband med att kommunen kommer anlägga trottoarer längs Ekgårdsvägen kommer denna att vara högre än vad tomterna är för närvarande. Entreprenören som uppfört Brf Ekgården kommer tillse att tomterna/bilplatserna anpassas till lämplig höjd. Exakt vilka konsekvenserna blir med höjning av markytan längs med Ekgårdsvägen är ännu osäkert. Men det talas om att marken skall höjas med drygt 21 cm varför vi avråder er för att planerar häck eller annat innan kommunen är klar med anläggning av vägen och trottoaren. Detta dels för att inte komma ut på kommunens mark och dels för att inte eventuella planteringar hamnar under nya jordmassor.

Hemförsäkring & Bostadsrättsförsäkring

Vi vill klargöra en sak som kanske förvirrat många. 

Hemförsäkring är något alla måste teckna själva, alltså inget som per automatik tecknas då du flyttar in. Men bostadsrättsförsäkring är något vi alla har fått på köpet, man behöver alltså inte teckna något bostadsrättstillägg på sin hemförsäkring för det ingår redan.

P-platser

Under mötet beslutades det att gästparkeringen på Lingonstigen flyttas till grusplan nr 42-47 och att de parkeringarna blir istället två nya numrerade platser för medlemmar. Parkering på grusytor längs Lingonstigen och Blåbätsstigen är inte tillåtet då detta är dräneringsgrus och dräneringsförmågan kan försämras avsevärt om bilar parkeras på gruset.

Plattsättning

Vi har undersökt vad som egentligen gäller när det kommer till plattsättning och annan typ av hårdbeläggning av våra infarter och andra ytor.

Det står i detaljplanen för området att endast 10% av den totala arean för området får hårdbeläggas och då inkluderas asfalten som redan är lagd.

Det betyder att vi redan är uppe i den kvot som är satt mer eller mindre, för att inte bryta mot det exploateringsavtal som upprättades mellan kommun och Hemgården innan området byggdes måste vi respektera det avtalet.

Det som kan hända om vi inte följer dessa anvisningar är att dagvattensystemet blir översvämmat i vårat eller intilliggande område och då kan bli ersättningsskyldiga eftersom vi har fått tydliga direktiv.

Ny e-postadress

För att det ska gå snabbare att svara på era frågor har vi skapat en ny gemensam e-post för styrelsen där vi vill att ni skickar era mail.  Vi vill att ni använder vår gemensamma e-postadress för frågor, synpunkter etc. brfekgarden@gmail.com På så sätt kan vi snabbare ge svar till er

Egna tankar kring föreningen?

Maila oss gärna om synpunkter eller förslag på saker som du tycker vi kan förbättra i området!

Om du är intresserad att hjälpa till med utemiljön är du välkommen att vara med i föreningens utemiljögrupp där Håkan Kristiansson är kontaktperson.

Nyfiken på dina grannar?

Vi planerar en gemenskapsdag där vi tänkte bjuda in till lite korvgrillning och mingel. Datum för detta är inte bestämt än men mer information kommer!